AFI Development оказался на краю финансовой пропасти

Под угрозой банкротства сейчас находится девелоперская компания бывшего миллиардера Льва Леваева AFI Development. О том, что застройщик на самом деле оказался на грани финансового краха, свидетельствуют растущие убытки, уменьшающаяся прибыль и долговые обязательства перед кредиторами.

Плачевную для AFI Development статистику приводит газета "Труд" . Так, с 22,7 до 55,7 млн.долларов выросли убытки компании за первые 9 месяцев текущего года по сравнению с показателями аналогичного промежутка времени прошлого года. Прибыль, наоборот, составила 61,6 млн.долларов, сократившись на 14%. По всей видимости, такие результаты стали следствием того, что компания Леваева стоит на грани потери контроля над ТРЦ "Афимолл Сити" - своего основного актива в Москве. Как пишет издание, если брать в рассмотрение этот же период, то денежный поток торгово-развлекательного центра уменьшился на 12%, составив 48,2 млн.долларов.

Эксперты связывают такую тенденцию ухудшения положения AFI Development с не совсем эффективной политикой в отношении арендаторов. Например, компания не собирается им уступать - она не намерена брать в качестве арендной платы процент с оборота, пересматривать заключенные еще в валюте старые контракты. На ситуации может также негативно отразиться разгоревшийся между застройщиком и его главным арендатором - кинотеатром сети "Формула Кино" - конфликт. Последний пытается добиться через Арбитражный суд российской столицы расторжения договора, заключенного с AFI Development в 2008 году в долларах. Если это все же произойдет, то девелоперская компания окажется в незавидном положении.

У компании Леваева также возникли проблемы со своим якорным кредитором - банком ВТБ. Узнав о сложном финансовом состоянии застройщика, кредитная организация уведомила, что может потребовать выплатить долг в размере 415,8 млн.долларов из 600 млн.долларов в любое время. Если AFI Development будет не в состоянии погасить кредит, то ее недвижимость перейдет в собственность ВТБ.

Григорий Зимин

photo_2024-03-26_16-22-32.jpg - Красноярский район Новые автомобили «службы здоровья» пополнили автопарк Красноярской центральной районной больницы 3 автомобиля «службы здоровья» приехали «на работу» в Красноярский район.
Красноярский район
Возложили цветы к памятнику - Газета Камышлинские известия Ирина Макарова. В честь 105-летия со дня рождения поэта Анвара Давыдова в районном центре состоялось торжественное возложение цветов к его памятнику.
Газета Камышлинские известия
Дмитрий Азаров вручил землякам государственные награды - Газета Время В среду, 27 марта, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров вручил государственные и региональные награды защитникам Отчества, сотрудникам промышленных предприятий, фермерам и аграриям, врачам, педагогам,
Газета Время