В Чистых прудах – крепостное право?

Неспокойно сегодня в Ставропольском районе: то в одном селе жители выходят на акции протеста, то в другом. Обострилась ситуация и в Выселках, а точнее в микрорайоне Чистые пруды. Новый микрорайон расположен в трех километрах к западу от известного села, но, подчеркиваю, территориально входит в состав поселения Выселки.
На этой неделе инициативная группа с документами в руках приезжала в «Вольный город», чтобы рассказать, в какую кабалу попали тольяттинцы, решившие купить за городом земельный участок и построить на нем жилой дом.

Участок без забора
Я беседую с членом инициативной группы Дмитрием Крупиным.
  – Откуда взялся микрорайон? Почему вы решили участвовать в этом проекте?
  – Два брата, Алексей и Антон Колобановы, у обанкротившегося колхоза «Дружба» приобрели 243 гектара земли. Это примерно 415 участков, по 304-м уже проведено межевание. Продано ориентировочно 280 участков, дома построены на 40.
Более точной информации у нас нет, потому что владельцы, как только мы стали задавать неудобные вопросы, свели общение до минимума. Всем заправляет Алексей, Антона мы никогда не видели, говорят, у него в Подмосковье есть похожий коттеджный поселок. А у Алексея вроде бы в Новом городе есть ресторан.
Мы сами живем в Автозаводском районе (в квартире у родителей), до Выселок – 10 километров. В Чистых прудах взяли участок 20 соток, чтобы хватило места и на двухэтажный дом, куда со временем можно было бы перевезти родителей, и на сад-огород. Но по факту у нас есть только участок без забора и строительный вагончик.
  – Сколько заплатила ваша семья за это «богатство»?
  – У нас два договора: по земле – на 400 тысяч и по коммуникациям – на 500 тысяч. Начальный взнос сделали в мае 2015 года и ежемесячно стали выплачивать по 14 тысяч рублей. Потом, радостные, получили долгожданный документ о собственности на землю. Дальше надо было платить за  создание коммуникаций: электросетей, газопровода, водопровода, дорог.
Весной 2016-го от возмущенных соседей узнали, что прошло какое-то собрание, что на них в суд подала управляющая компания, а самое главное – нужно деньги платить, платить, платить…
  – Мечта о доме отодвинулась?
  – Я бы сказал, рухнула. Мы стали изучать документы – а их набралось очень много – и поняли: если не станем бороться, то никогда не реализуем свою мечту.

Частная дорога
О каком собрании упомянул Дмитрий Крупин? И такое ли оно важное? Как выяснилось потом, собрание действительно решало судьбу не только собственников участков, но и тех, кто только планирует купить в Чистых прудах землю и построить на ней дом.
У Колобановых есть три фирмы: ООО СХП «Алтегра», ООО «Алтегра» и НК «УК Чистые пруды». Первая – застройщик, вторая – посредник, третья – управляющая компания. Так вот, застройщик и провел собрание. В списке регистрации стоят 59 плюсиков, а не подписей. И кого не спроси – его там не было. Голосование – по площадям земельных участков, хотя Чистые пруды – не дачный массив, а часть сельского поселения.
Зачем это было сделано? Не проще ли, когда один участник – один голос? Ответ на эти вопросы прост. Семье Колобановых, если брать земельные площади, принадлежат более 50% голосов. И чтобы не захотели другие участники собрания, решение всегда будет за «Алтегрой».
Конечно, решение собрания инициативная группа попыталась оспорить, но упустила сроки, то есть прошло больше 6 месяцев. Что в итоге? Места общего пользования принадлежат «Алтегре», и она всегда останется владельцем земельной площади, во много раз превышающей участки других собственников. Получается, что граждане стали заложниками ситуации пожизненно. А разве это не крепостное право?
«Алтегра» установила плату за использование в Чистых прудах мест общего пользования. Наглядный пример: земельный участок в 10 соток принадлежит Иванову (Петрову, Сидорову), а дорога к нему – «Алтегре». Не заплатишь за пользование дорогой – ограничат проезд к участку всем твоим родственникам и гостям. Возникает ощущение, что здесь либо особо секретный объект, либо не действуют российские законы.
Те, кто смирился, платит за аренду мест общего пользования, а еще за аренду водопровода, построенного за их же деньги, за аренду опор электросетей для освещения улиц и даже... за хранение документов. Кто решил бороться, тот пишет запросы, ходит на судебные заседания, стоит в пикетах возле администрации Ставропольского района. Кстати, до недавнего времени чиновники старались не замечать протестов, но сейчас создали рабочую группу «по вопросу обеспечения жизнедеятельности жилого массива Чистые пруды». Правда, пока от заседаний никакого толку.
А полиция Автозаводского района возбудила уголовное дело по факту мошенничества. Из официальных писем ресурсоснабжающих организаций стало известно, что строили коммуникации газовая компания и предприятие электросетей. Что же тогда делало ООО «Алтегра» и за что брало по 500 тысяч рублей с каждого собственника земельного участка? Следствие сейчас разбирается.
Официальный ответ на днях прислали из отдела ставропольской полиции. О том, что в действиях руководства управляющей компании «Чистые пруды» усматриваются признаки мошенничества и самоуправства.
Документов много, но ситуация до сих пор кардинально не изменилась. Поэтому завтра инициативная группа проводит собрание собственников земельных участков, чтобы объединить усилия и выработать общую стратегию борьбы.

Игорь АСТРАХАНОВ

12 (1191) 30.03.18
 
По теме
Для заявки еще рановато - Городские Ведомости Инвестор подготовил проект новой дороги для микрорайона «Калина».  ООО «Унистройрегион», которое строит жилые дома в этом микрорайоне Нового города, пошло дальше.
22.03.2018
В Самаре опровергли слухи о заражении  питьевой воды - РегионСамара.Ru 24 сентября, распространилась  новость о том, что на очистных сооружениях областного центра произошла авария, которая стала причиной заражения воды и что теперь тысячам жителей грозит смертельная опасность.
25.09.2018
 
В Самаре на остановках общественного транспорта разместили репродукции известных художников - РегионСамара.Ru Источник: НиаСам В Самаре на остановках общественного транспорта разместили репродукции известных художников, Малевич, Лентулов, Кончаловский, Розанова, Попов, Меньков, Бебутова и многие другие.
25.09.2018
В Тольятти при ДТП пострадал экипаж "скорой помощи" - Радио Август В понедельник, 24 сентября, примерно в 16:45 на ул. Транспортной в Автозаводском районе в ДТП попал автомобиль "скорой помощи" с экипажем, об этом корреспонденту Волга Ньюс сообщили в оперативных структурах.
25.09.2018 Радио Август
Пестравские полицейские задержали подозреваемого в причинении тяжкого вреда здоровью - ГУ МВД по Самарской области В дежурную часть отделения МВД России по Пестравскому району поступило сообщение от жителей дома по улице Степана Разина сельского поселения Мосты о том, что в соседней квартире произошла потасовка между двумя мужчинами,
25.09.2018 ГУ МВД по Самарской области
Николай Захаров останется под стражей до 21 октября 21 сентября Самарский районный суд Самары постановил продлить срок содержания под стражей для Николая Захарова, обвиняемого в убийстве семилетней девочки, сообщает  samara.kp.ru .
25.09.2018 Волжская коммуна
«Здравствуйте, я Ваша тётя!» в Самарской филармонии - Samaratoday.ru 25 сентября в 19:00 на сцене Самарской государственной филармонии Московский государственный академический театр оперетты представит чисто английскую историю в 2-х актах «Здравствуйте, я Ваша тётя!».
25.09.2018 Samaratoday.ru
Семейные АзБуки - Городские Ведомости В Тольятти началась апробация музейно-образовательной программы «Семейные АзБуки».
25.09.2018 Городские Ведомости
Тольяттинка Дарья Попова вошла в финальный этап Всероссийского конкурса «Библиотекарь 2018 года».
25.09.2018 Городские Ведомости
Режиссеры постановки назвали ее пластическими ассоциациями по «Книге джунглей» Редьярда Киплинга 29 и 30 сентября, в 14:00 и 18:00, в Самарском театре юного зрителя «СамАрт» пройдут премьерные показы спектакля «Маугли»,
24.09.2018 Волжская коммуна
Сегодня в воскресной школе Храма в честь Казанской иконы Божией Матери начнется апробация дополнительной образовательной программы «Семейные АзБуки».
23.09.2018 Городские Ведомости
Дмитрий Азаров обсудил с инвесторами проекты по развитию территории около «Самара Арены» - Правительство Самарской области В понедельник, 24 сентября, Губернатор Дмитрий Азаров провел на «Самара Арене» совещание по вопросам развития территории, прилегающей к стадиону.
25.09.2018 Правительство Самарской области
Лера бросила вызов мальчишкам - Спортивное Обозрение Мальчишки и девчонки из нескольких волжских городов приехали в Тольятти для того, чтобы принять участие в традиционном осеннем Кубке LADA, который проводился уже в пятнадцатый раз.
24.09.2018 Спортивное Обозрение
Положение о проведении конкурса по номинациям в рамках - Спортивное Обозрение С 18 по 20 октября в Тольятти пройдут 9-й спортивный форум «Звёзды Самарской губернии и России-2018» и 7-й открытый международный  фестиваль спортивного кино и телевидения.
25.09.2018 Спортивное Обозрение
В матче восьмого тура Российской Премьер-лиги "Крылья Советов" на "Самара Арене", собравшей 17198 зрителей, уступили "Краснодару" – 0:3.
25.09.2018 Спортивное Обозрение
Обе тольяттинские гандбольные команды потерпели поражения в заключительных матчах домашней серии юниорского первенства России.
24.09.2018 Спортивное Обозрение
Пропустили со штрафного и надломились - Спортивное Обозрение В матче восьмого тура Российской Премьер-лиги "Крылья Советов" на "Самара Арене", собравшей 17198 зрителей, уступили "Краснодару" – 0:3.
25.09.2018 Спортивное Обозрение
Экологическая обстановка в Тольятти стала предметом обсуждения на оперативном совещании Правительства Самарской области под председательством Губернатора Дмитрия Азарова .
25.09.2018 Городские Ведомости
В администрации Тольятти пройдет «прямая линия» по вопросу неблагоприятной экологической обстановки.
24.09.2018 Городские Ведомости
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти На текущей неделе, с 24 по 28 сентября, в Тольятти работает мобильная аналитическая лаборатория по контролю за состоянием окружающей среды.
25.09.2018 Мэрия городского округа Тольятти
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти Специалисты департамента дорожного хозяйства, совместно с сотрудниками ГИБДД и представителями общественности выехали на ул.
25.09.2018 Мэрия городского округа Тольятти
По факту ДТП в Нефтегорском районе сотрудники полиции проводят проверку - ГУ МВД по Самарской области В дежурную часть межмуниципального отдела полиции «Нефтегорский» поступило сообщение о том, что на 110 километре автодороги «Подъезд к городу Оренбург от М-5 «Урал» произошло лобовое столкновение двух автомобилей.
25.09.2018 ГУ МВД по Самарской области
ДТП произошло 25 сентября в 9:30 на улице Сабирзянова. Управляя автомашиной "Kia Sportage", 64-летний мужчина двигался со стороны улицы Пионерская в направлении улицы Первомайская и допустил наезд на 60-летнюю женщину,
25.09.2018 CityTraffic.Ru