Новости города БезФормата.Ru
Тольятти
Главные новости
 
Задать вопрос?

Куда фонд капремонта девает 10 процентов наших взносов?

Несмотря на то, что очередное заседание городской думы на этой неделе не состоялось (возможно, его перенесли из-за служебной командировки спикера), скучать парламентариям не пришлось. К примеру, тем из них, кто входит в состав комиссии по городскому хозяйству, пришлось пережить неприятный разговор с представителями регионального фонда капремонта, приехавшими в Тольятти с очередным отчетом. Представитель «Вольного города» также побывал на этом мероприятии, узнав касающиеся всех нас неприятные новости.
Еще до приезда самарских гостей мы узнали о принятом в апреле областным правительством постановлении № 216, которое вносит изменения в региональную программу капремонта. Один из основных моментов заключается в том, что если раньше нам говорили, что весь процесс займет 30 лет (то есть примерно до 2043-го), то сейчас в таблице фигурируют уже 2053-55-й годы. Получается, что нас в очередной раз хотят обмануть, а осознавать это очень неприятно.
В качестве примера давайте возьмем заселенный в 1983 году дом № 8 по улице Свердлова. Ремонт крыши здесь намечен на проведение в 2021-23 годах, внутридомовых инженерных систем  и подвальных помещений, а также замена лифтового оборудования – в 2037-39, фасада – в 2043-45, фундамента – в 2053-55 годах. Информация есть по каждому дому, причем очень мало тех, где все виды работ будут выполнены до 2051 года. Вряд ли это порадует тольяттинцев, а особенно пожилых, которые понимают, что до середины века точно не доживут. Очень неприятная ситуация, впрочем, не только её обсуждали депутаты с приехавшими самарскими гостями.
– В 2017 году запланировано проведение ремонта в 159 тольяттинских многоквартирных домах на общую сумму 2 миллиарда 59 миллионов рублей, – доложила руководитель экспертного департамента регионального фонда Екатерина Осокина. – Хочу отметить, что планировать объемы работ и количество домов мы должны, основываясь на сумме взносов в среднем по городу. Кроме того, мы можем оплачивать подрядным организациям лишь 90 процентов от общего объема взносов. А оставшиеся 10 необходимы для финансовой устойчивости регионального оператора.
– А можно подробнее про эти 10 процентов? На что они идут? – поинтересовался председатель комиссии Алексей Альшин. – Вы поймите, что я не смогу объяснить людям, что такое финансовая устойчивость.
– А я и не людям это докладываю. Эти деньги должны оставаться на счете регионального оператора.
Мы так и не узнали, за кого же чиновница принимает депутатов и прочих собравшихся, если не за людей. Впрочем, за эту брошенную ею (видимо от волнения) фразу никто не зацепился, поскольку Альшин пытался докопаться до главного. 
– Это что же, получается, что мы три года людям врали, расхваливая общекотловой метод? – возмутился парламентарий. – Оказывается, он не для того создавался, чтобы людям выгодно было… Ваши же коллеги приезжали из Самары и говорили нам тут, что очень хорош общий котел, что он дает право на первоочередные работы и на субсидии. А теперь я должен, видимо, извиниться перед избирателями и сказать: «Люди, я говорил неправду. Бегите и быстрее открывайте спецсчета на своих домах». 
Осокина, видимо, не до конца понимала, в чем её тут пытаются упрекнуть, и, не придумав ничего лучше, начала говорить о минусах спецсчетов:
– Очень мало таких домов в Тольятти. К примеру, на ремонт инженерных сетей нужно в среднем от 35 до 107 миллионов рублей, а при той платежной дисциплине, которую мы имеем в Тольятти, никогда собственники эту сумму не наберут. Могу привести пример: в 2016-м был запланирован ремонт в 42 домах, где жители открыли специальные счета, а в конце года их осталось всего девять. То есть собственники, поняв, что на них свалилось много дополнительных обязанностей, принимали решение о переходе к общей системе накоплений. Если же кто-то все-таки хочет открыть спецсчет, то такое право за собственником сохраняется. Вся информация по этому поводу есть на нашем сайте.
На этом претензии к представителям регионального оператора не иссякли. Дело в том, что согласно имеющимся данным, в 2014-2015 годах в нашем городе было полностью отремонтировано 278 домов, а в 2015-2016-м – 238. Когда депутаты поинтересовались, есть ли объекты, где в прошлом году не успели завершить работы, самарцы честно признались, что из 159 домов, где в 2017 году запланирован ремонт, лишь 84 дома новые, а все остальные – из числа недоделанных в 2016-м. Вот такая у фонда капремонта статистика! А вообще по этому поводу можно вспомнить комментарий нашего эксперта Бориса Кивилевича, который вполне справедливо сказал, что полностью отремонтированными могут считаться лишь те дома, где выполнены все 5 видов работ. Таковых в Тольятти пока еще нет.
– На Карла Маркса, 52 выполняла работы фирма «Галактика», которая два года портила людям крышу, а потом, наконец, ушла с объекта, – привел пример Максим Гусейнов.  Жители с 2015 года с тазиками там бегают, а у вас в отчете всё хорошо. И таких примеров очень много.
– Мы не можем там работы закончить, потому что собственники под различными предлогами не пускают нового подрядчика, – сказал руководитель службы заказчика Борис Оборин.
– Потому что люди вам не верят! – крикнул кто-то из депутатов.
– И что это за аргумент: «Они нам не верят»? – с негодованием спросил самарец.
– Вот такой аргумент! Ведь это ваша организация выбирала им подрядчика!
– Есть критерии выбора подрядчика, – стоял на своем Оборин. – Учитывается его квалификация, финансовая устойчивость.
– Сроки капитального ремонта в большинстве тольяттинских домов сдвинуты на 7-14 лет. На каком основании это сделано? – спросила единственная женщина в комиссии по городскому хозяйству Лариса Руднева.
– Этим занимается не региональный оператор, министерство энергетики и ЖКХ, – ответила Екатерина Осокина. – До 28 февраля каждого года органы местного самоуправления предоставляют сведения, которые учитываются при формировании программы. В 2017-м впервые была применена так называемая бально-рейтинговая форма, учитывающая год введения дома в эксплуатацию, проведение текущего ремонта, износ несущих конструкций или инженерных сетей. Всё это суммируется и вносится в автоматизированную программу, разработанную московскими специалистами. А если количество баллов у домов одинаковое, то учитывается собираемость взносов по конкретному дому и по городу в целом.
– Да вы поймите, что дома с годами новее не становятся, кровли текут, а вы их в план на 27-й год ставите. Что делать?
– Ну, жилой фонд по Самарской области в целом очень изношен. Понятно, что вы больше радеете за жилой фонд города, на территории которого живете, но поверьте, в других муниципальных образованиях есть дома и позапрошлого века, которые тоже требуют ремонта, – ответила Осокина, по сути, подтвердив давнюю мысль о том, что тольяттинцы сдают деньги в общий котел на ремонт домов в Самаре. 
После мероприятия автор этих строк никак не мог отделаться от мысли, что нас снова пытаются обмануть. А честные лица представителей фонда капремонта и их многочисленные заверения о том, что всё нормально, почему-то заставляют сомневаться еще больше. Во-первых, эти 10 процентов, непонятно зачем необходимые фонду (хотя нас убеждают, что организация не тратит взносы на личные нужды), во-вторых, серьезные изменения в сроках выполнения работ… Кстати, горожане уже выдвинули в интернете предложение о том, что в связи с переносом капремонта в их домах на конец 40-х – начало 50-х годов необходимо пересмотреть сумму ежемесячных взносов. Идея, в общем-то, логичная, однако вряд ли в Самаре её услышат…
– В связи с этими новшествами пусть представители фонда капремонта сами по районам проедут и пообщаются с жителями! – предложили напоследок депутаты, правда, осталось непонятным, поддержали самарцы эту инициативу, или нет.
Еще одна тема заседания касалась ситуации на Ярославской, 51. Каждую весну и осень (после дождей) здесь образовывается целое озеро, которое никуда не уходит, подмывая трансформаторную подстанцию и фундамент жилого дома. 
– Несколько раз эту яму уже засыпали, но всё безрезультатно, – сказал один из жильцов пятиэтажки Владимир Миронов. – Состояние аварийное, да ещё и машина «ЭкоВоза» там каждый день ездит, углубляя яму всё больше. Неужели нельзя нормально сделать?
Представитель управляющей компании «Департамент ЖКХ» назвал эту территорию частично придомовой (это означает совместную с мэрией ответственность) и напомнил, что в прошлом году ее планировали заасфальтировать за счет средств, выделяемых на избирательный округ депутата Сергея Туманова (по программе благоустройства), однако жители проголосовали за установку детской площадки.
– Мы землю туда регулярно возим! – подытожил он, вызвав возмущение жильцов, считающих, что это абсолютно бессмысленное занятие.
– Проблема не вчера возникла, а связана она прежде всего с отсутствием ливневой канализации на большей части Комсомольского района, – сказал руководитель департамента городского хозяйства мэрии Вадим Ерин. – Предложение только одно – с помощью Сергея Туманова изыскать средства и решить этот вопрос в 2018 году.
Когда стало понятно, что оперативно ликвидировать яму городские власти не намерены, Владимир Миронов начал хмуриться и выдвинул ультиматум:.
– Жители просили вам передать, что если до чемпионата мира по футболу проблему не решат, мы позовем иностранных корреспондентов, и пусть посмотрят. Поверьте, там много есть что показать.
– Трампа, что ли? – чуть слышно спросил кто-то из народных избранников.
– Это, конечно, ваше право, – сказал Алексей Альшин. – Вы что, хотите, чтобы вас обещаниями кормили? Вы поймите, что бюджетная работа носит планомерный характер и быстрее проблему решить нельзя.
Сидевшему какое-то время молча Владимиру Боброву вдруг показалось, что присутствующие хотят сделать крайним в этой ситуации его коллегу.
– Если жители захотели детскую площадку, то причем здесь депутат Сергей Туманов? – спросил он. – Я точно знаю, что адрес у него на контроле и пути решения ищут. Делать водоотведение – очень затратно, и никаких денег, выделяемых на благоустройство, не хватит.
– При чем тут площадка? Про какую площадку ты там говоришь? – вступил в полемику занервничавший Миронов, но его прервали.
Жители ушли не удовлетворенными (хоть и сказали «спасибо»), а депутаты перешли к рассмотрению следующего вопроса, касающегося задолженности за коммунальные услуги тех тольяттинцев, которые до сих пор не приватизировали свои квартиры
  – Мы постоянно направляем претензии нанимателям жилья, – отметила руководитель департамента по управлению муниципальным имуществом Инна Сорокина. – Уровень оплаты за жилье низкий, а основная причина этого (судя по объяснениям самих граждан) – в недостатке денежных средств. К сожалению, у нас нет внутренних нормативных актов,  позволяющих предоставлять рассрочку платежей. В связи с этим приходится взыскивать задолженность по решению суда, причем по упрощенной схеме – без присутствия должника. Есть порядка пяти прецедентов, когда мы запускали процедуру выселения гражданина по причине задолженности, но не получилось. Сделать это можно при одновременном отсутствии в течение полугода оплаты коммунальных услуг и по социальному найму. Но как только гражданин получает уведомление о возможном судебном заседании, ему достаточно заплатить тысячу рублей, после чего отсчет 6-месячного срока прекращается.
– А приватизировать жилье они отказываются? – поинтересовался Максим Гусейнов.
– За весь 2016 год была всего одна приватизация… Все, кто хотел, сделали раньше.
Чиновница добавила, что мэрия хоть и является собственником помещений, но ответственности за недобросовестных жильцов перед коммунальщиками не несет. Этот факт, кстати, очень злит руководителей управляющих компаний, некоторые из которых не удержались и высказали свое мнение.
– Нам по муниципальному жилью должны более 159 миллионов, – сказал представитель «Департамента ЖКХ», а поддержавший его Виктор Селивоненко из УК № 3 не просто пожаловался на ситуацию, но и предложил:
– Найдите в городском бюджете средства на погашение долгов перед управляющими компаниями, а потом сами разбирайтесь со своими нанимателями.
– Если бы бюджет позволял, – ответил на это Алексей Альшин. – А вообще я считаю так: раз администрация является собственником помещений, она обязана содействовать тому, чтобы их наниматели оплачивали коммунальные услуги.
Странно, что городские власти не смогли спрогнозировать ситуацию с массовыми неплатежами тогда, когда началась оптимизация численности персонала на ВАЗе и других предприятиях. Понятно ведь, что многим просто негде взять деньги, поскольку первичной является еда, а уж потом коммунальные и прочие услуги. Однако спохватились лишь сейчас, когда сумма долгов зашкаливает. Причем ситуация касается не только нанимателей, но и тех горожан, кто в свое время приватизировал жилье. Простая арифметика: если зарплаты всё ниже, а суммы платежей растут с каждым годом – образование долгов неминуемо…

Илья ПРОСЕКИН


А тем временем
О региональном фонде капремонта говорили на этой неделе и в областном правительстве, правда, чиновников почему-то больше волнуют не многочисленные жалобы жителей на эту организацию, а объемы собираемости и размер взносов. В 2017 году сумму ежемесячного платежа для собственников решили не повышать, а вот с 1 июля 2018-го цифры в квитанциях вырастут на 4 процента, то есть примерно на 20-30 копеек за квадратный метр. Обоснование простое – инфляция.

19 (1147) 19.05.17

В 2017 году региональный фонд капремонта планирует отремонтировать 1023 многоквартирных домах на общую сумму 4,4 млрд рублей.
15.06.2017 Волга Ньюс
Министерство ЖКХ: собираемость взносов на капремонт домов в Самарской области перевалила за 100%

15 июня 2017 14:04 - 63.RuС начала года фонд капитального ремонта Самарской области выставил перед жителями многоквартирных домов квитанции на общую сумму 9,04 млрд рублей.
15.06.2017 63.Ru
М.Н.ГУСЕЙНОВ ПРОТИВ ФКР - КПРФДЕПУТАТ ДУМЫ Г. О. ТОЛЬЯТТИ МАКСИМ ГУСЕЙНОВ ОСТАЛСЯ НЕ УДОВЛЕТВОРЕН РЕЗУЛЬТАТАМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФКР ПО НАДЗОРУ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПОДРЯДЧИКОВ.
14.06.2017 КПРФ
В суд из-за капремонта: против жителей Самарской области подали 20 тысяч исков

13 июня 2017 09:35 - 63.RuВ 2017 году в Самарской области фонд капитального ремонта усилил работу по борьбе с должниками.
13.06.2017 63.Ru
В Тольятти обновили все лифты, стоящие в программе капремонта - TLT.RuВ Тольятти отремонтировали и заменили все лифты, стоящие в программе капитального ремонта жилых домов до 2020 года, сообщают "Городские ведомости" .
09.06.2017 TLT.Ru
Не упустили шанс - Городские ВедомостиВ Тольятти отремонтировали и заменили все лифты, стоящие в программе капитального ремонта жилых домов до 2020 года.
09.06.2017 Городские Ведомости
На 1,8 млрд рублей, которые Фонд капитального ремонта Самарской области собирается занять в банке, отремонтируют фасады и крыши 242 зданий, а также домов, расположенных в районе пересечений улиц Самарской,
08.06.2017 Samara.Ru
В Самаре к чемпионату мира по футболу облагородят фасады более 250 многоквартирных домов

7 июня 2017 21:15 - 63.RuВ Самаре в этом году региональный фонд капитального ремонта приведет в порядок фасады и крыши 242 зданий, а также домов, расположенных в районе пересечений улиц Самарской, Галактионовской и Красноармейской.
07.06.2017 63.Ru
В 2017 году НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» выполнит ремонт фасадов и крыш 242 зданий, а также домов, расположенных в районе пересечений улиц Самарская, Галактионовская, Красноармейская.
07.06.2017 Правительство Самарской области
  1. О рассмотрении представления о принятии мер по устранению обстоятельств, способствующих совершению преступлений (других нарушений закона),
23.08.2017 Избирательная комиссия Самарской области
Алексей Навальный - TltGorod.RuАлексей Навальный Сегодня, 23 августа, тольяттинские сторонники оппозиционного политика Алексея Навального впервые выйдут на улицу, чтобы начать агитационную работу.
23.08.2017 TltGorod.Ru
Гости выставочной площадки, которая развернется 25 августа под Самарой в рамках Международного военно-технического форума "Армия-2017",
23.08.2017 Волга Ньюс
26 августа на полигоне «Рощинский» при поддержке Министерства обороны РФ пройдёт отборочный этап на суперфинал всероссийского чемпионата забега с препятствиями «Гонка Героев».
22.08.2017 Samaratoday.ru
Важные темы - Волжская Коммуна21 августа в Москве состоялась встреча Н.И. Меркушкина с руководителем администрации Президента А.Э.
22.08.2017 Волжская Коммуна
Вставай под знамена ЛДПР - ЛДПР22 августа Самарское региональное отделение ЛДПР провело митинг в честь двух событий,  День Российского флага и годовщина ГКЧП.
23.08.2017 ЛДПР
Николай Меркушкин встретился с руководителем Администрации Президента - АиФ Самара
Николай Меркушкин встретился с руководителем Администрации Президента
Рабочая встреча губернатора Самарской области Николая Меркушкина с руководителем Администрации Президента Антоном Вайно состоялась в Москве в понедельник,
АиФ Самара
Главой Советского района Самары назначен Вадим Бородин - АиФ Самара
Главой Советского района Самары назначен Вадим Бородин
За кандидатуру Вадима Бородина депутаты проголосовали единогласно Как сообщает совет депутатов Советского района Самары, по результатам рассмотрения протокола заседания конкурсной комиссии,
АиФ Самара
Николай Меркушкин возглавил рейтинг глав регионов России - АиФ Самара
Николай Меркушкин возглавил рейтинг глав регионов России
Губернатор Самарской области Николай Меркушкин возглавил рейтинг глав регионов по работе над образом будущего.
АиФ Самара
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиДорожная авария произошла сегодня, 23 августа, примерно в 00:30 на 3 километре автодороги «Самара - Оренбург - Нефтегорск-1».
23.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
Столкнулись «гармошкой»: на Агибалова в ДТП пострадали четыре легковушки - 63.RuВечером, 23 августа, в Самаре произошло ДТП с четырьмя машинами. Автомобили столкнулись «паровозиком» и получили сильные повреждения от столкновения.
23.08.2017 63.Ru
Искреннее раскаяние помогло ему отделаться 6 месяцами исправительных работ за совершение этой нелепой кражи.
24.08.2017 CityTraffic.Ru
В Самаре электричка сбила женщину - АиФ Самара
В Самаре электричка сбила женщину
Получившая травмы женщина госпитализирована Во вторник, 22 августа, примерно в 19:00, в Самаре, в районе станции Зубчаниновка, электричка сбила 77-летнюю женщину,
АиФ Самара
В Сызрани ограбили 88-летнюю женщину, ударив трехлитровой банкой - АиФ Самара
В Сызрани ограбили 88-летнюю женщину, ударив трехлитровой банкой
Подозреваемый в разбойном нападении на пенсионерку задержан сотрудниками Росгвардии Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Самарской области,
АиФ Самара
В Самаре ранен ножом в грудь сотрудник Росгвардии - АиФ Самара
В Самаре ранен ножом в грудь сотрудник Росгвардии
Подозреваемый в посягательстве на жизнь сотрудника Росгвардии задержан, при досмотре у него обнаружены патроны В воскресенье, 20 августа, примерно в 22:00,
АиФ Самара
slanlib.blog.ru - TltNews.RuСегодня, 24 августа, Объединение детских библиотек Тольятти подведет итоги книжного лета-2017.
24.08.2017 TltNews.Ru
Выставка «Руины» открывается в самарской галерее - Samaratoday.ru24 августа в галерее «Виктория» состоится открытие выставки художника Павла Отдельнова «Руины».
24.08.2017 Samaratoday.ru
Самарский технический университет откроет «Парк науки» - Самарская ГазетаВ субботу, 26 августа, в новокуйбышевском филиале Самарского государственного технического университета состоится научно-популярный праздник «Парк-науки».
23.08.2017 Самарская Газета
Экспонат: Музей истории наземного городского электрического транспорта - Самарская Газета
Экспонат: Музей истории наземного городского электрического транспорта
История развития наземного электрического транспорта (трамвая и троллейбуса) Самары в деталях.
Самарская Газета
Променад со слонами - Волжская Коммуна
Променад со слонами
На Даче Головкина покажут спектакль по мотивам произведений Леонида Андреева В эту субботу, 26 августа впервые в XXI веке на Даче Головкина (Даче со слонами) пройдет театральное мероприятие.
Волжская Коммуна
Общие проблемы из Парижа - Волжская Коммуна
Общие проблемы из Парижа
В кинотеатре «Художественный» прошли «Парижские сезоны» В Самаре часто проводятся фестивали короткометражного кино.
Волжская Коммуна
Николай Меркушкин встретился с игроками «Лады» - ХК ЛадаНакануне старта «Лады» в десятом чемпионате Континентальной хоккейной лиги ее гостем стал Губернатор Самарской области Николай Меркушкин.
23.08.2017 ХК Лада
«Лада» примерила серо-оранжевое - ХК ЛадаПрезентация командами КХЛ новой формы и составов перед сезоном в последние годы стали делом насколько привычным для болельщиков, настолько и ожидаемым ими после долгого межсезонья.
24.08.2017 ХК Лада
"Лада" в первом матче сезона уступила "Трактору" - ХК Лада"Лада": Лазушин; Воробьев - Геноуэй (2), Филатов (30) - Новотны - Эштон (4); Гуркин - Ежов (2), Белоусов - Зернов - Бабенко; Костромитин - Сотниекс, Валуйский (2) - Соин - Скороходов; Маленьких,
23.08.2017 ХК Лада
Автобусный маршрут по ул. 40 лет Победы - Городские Ведомости
Автобусный маршрут по ул. 40 лет Победы
С 1 сентября 2017 года в маршрутную сеть городского пассажирского транспорта вносятся изменения.
Городские Ведомости
14 экипажей крейсерских яхт приняли участие в «Мемориале з.м.с по парусному спорту Н.А. Мясникова»-2017 - Волжская Коммуна
Погода гонке не помеха
Слабый ветер и сильное течение не помешали фаворитам прошедшей в 44-й раз регаты занять призовые места 14 экипажей крейсерских яхт приняли участие в «Мемориале з.м.с по парусному спорту Н.А.
Волжская Коммуна
Денис Ткачук помог выйти «Крыльям Советов» в 1/16 финала Кубка России - Самарская Газета
Денис Ткачук помог выйти «Крыльям Советов» в 1/16 финала Кубка России
Самарские футболисты обыграли футбольный клуб «Сызрань-2003» со счетом 2:0.
Самарская Газета
В отдел полиции № 21 УМВД России по г.Тольятти обратился местный житель. Мужчина 1983 года рождения рассказал о том, что во дворе дома по проспекту Степана Разина на него напали трое вооруженных преступников в масках,
23.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
В Волжском районе  фура насмерть сбила 19-летнего пешехода - Самарская ГазетаДТП произошло в среду, 23 августа, примерно в 0:10 на 1012 км трассы М-5 «Урал».
23.08.2017 Самарская Газета
В Самаре электричка сбила женщину - АиФ СамараПолучившая травмы женщина госпитализирована Во вторник, 22 августа, примерно в 19:00, в Самаре, в районе станции Зубчаниновка, электричка сбила 77-летнюю женщину,
23.08.2017 АиФ Самара
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиДорожная авария произошла сегодня, 23 августа, примерно в 00:30 на 3 километре автодороги «Самара - Оренбург - Нефтегорск-1».
23.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
Лесная готова - Городские Ведомости23 августа специалисты департамента дорожного хозяйства и представители общественного совета Центрального района оценили качество выполненных дорожных работ на ул.
23.08.2017 Городские Ведомости