Город танцующих новостроек

Фото: gazetaps.ru

В Тольятти разваливается еще одна недавно построенная  многоэтажка по ул. 40 лет Победы, 58

Это разноуровневое кирпичное здание с высотой секций в 9, 10 и 14 этажей, расположенное в 17 квартале, у самого «кольца» на пересечении ул. 40 лет Победы, Тополиной и Дзержинского.

Застройщик исчез

Жители этой симпатичной, на первый взгляд, многоэтажки обратились в тольяттинскую городскую думу. На этой неделе местный парламент посетили представители обслуживающей дом УК «Территория»: директор Александр Очиров и главный инженер Максим Ермаков.

«Наш многоквартирный дом был введен в эксплуатацию в 2008 году застройщиком «Стройфинанс», который в 2009 году ликвидировался, — рассказал Максим Геннадиевич. — В феврале 2018 года в доме началось разрушение фасада основной стены. По нашему заказу была проведена техническая экспертиза, по результатам которой получено техническое заключение. В нем говорится, что отслоение фасада происходит вследствие отсутствия перевязки кирпичных рядов. Вследствие этого вываливаются кирпичи, стена в некоторых местах пошла волдырями. Боимся, что все это может обрушиться, не дай бог. Одна стена с западной стороны фасада находится в аварийном состоянии».

По словам представителей УК, около месяца назад они писали в Фонд капитального ремонта Самарской области и тольяттинский офис ГЖИ. Ответы пока не пришли. Кроме того, старший по дому писал в прокуратуру, МЧС. На заседании комиссии городской думы присутствовал руководитель департамента городского хозяйства Вадим Ерин, который на вопрос, в курсе ли он ситуации, ответил, что нет.

«Вы говорите, что писали везде, — обратился Ерин к представителям УК, — но в администрацию города вы письмо не направляли, и вы не собственники. Я вижу копию технического заключения, в котором есть очень интересная фраза: «несоблюдение производства работ в соответствии с технологией». У нас кто подписывает документы на ввод дома в эксплуатацию? Государственная инспекция строительного надзора (ГИСН). Разрешение выдавала еще в 2008 году администрация города. Поэтому я считаю, что должно быть обращение в адрес администрации — это раз. И второе: либо собственники, либо управляющая компания сразу же должна подать документы в суд на государственную инспекцию строительного надзора. Как они приняли такой дом? Исходя из фото, которые я вижу, я понимаю так, что кирпичи вместо того, чтобы положить как положено, на широкую грань, их положили на узкую — извините, для экономии материала».

Если стена упадет, ничего не будет

«Я сам подъезжал к этому дому и видел, что стена, которая выходит на дорогу по ул. Тополиной, идет волной, — взял слово председатель думской комиссии по городскому хозяйству Алексей Альшин. — Если произойдет разрушение, оно и Тополиную накроет, и остановку вместе с людьми, не говоря о машинах и прочем. Как теперь решать эту ситуацию? Она же аварийная. Хотя, если стенка упадет, дому ничего не будет».

«Это не стенка, а фасад. Там конструктивные элементы не задействованы, — вызвался ответить Вадим Ерин. — Вы правильно говорите, что если она рухнет с уровня 8, 9 или 14 этажа, то мало никому не покажется. Поэтому здесь нужно, как положено, обращение собственников в адрес главы города с приложением копий технического заключения и прочих документов. Далее вопрос нужно решать на комиссии по чрезвычайным ситуациям, — потому что в суды все равно придется идти».

«Мы писали письмо в адрес администрации, — вспомнил директор УК Александр Очиров, — ответ от вас поступал» и передал копию документа Ерину, который принялся его изучать.

Депутаты хотят это увидеть

В итоге депутаты пришли к выводу о необходимости проведения экстренного выездного совещания на объекте, пригласив на комиссию представителей всех сторон, включая администрацию, депутатов, жителей, МЧС, прокуратуры. Собственникам жилья рекомендовано получить в УК техническое заключение о проведенном исследовании дома и обратиться к главе города Сергею Анташеву. Территорию же возможного обвала кладки необходимо оградить. Ведь если вниз посыплются кирпичи и кого-то придавит, то разбираться, кто кому писал какие письма, будет поздно.

Представители УК сообщили о том, что территория частично огорожена с помощью бетонных блоков. Для пешеходов вешают ленты, но они их рвут и ходят дальше под разрушающейся кладкой. Так что машины под обвал уже вряд ли попадут, а вот для безопасности пешеходов надо что-то придумывать.

Дом осмотрел и корреспондент «ПС». Здание выполнено из красного и белого кирпича, причем невооруженным глазом видно, что во многих местах он действительно уложен на узкую сторону. Широкая же заполняет площадь стены — что и говорить, экономия материала налицо, как и проблемы… Со всех сторон дома кладка пошла волнами, и вверху и внизу. Сильнее всего кладка вздулась со стороны ул. Тополиной на уровне 4-го этажа. Деформация кладки есть и с южной стороны здания, причем пара кирпичей из кладки уже вывалились на крышу магазина элитной мебели на первом этаже. Явно невысокого качества и раствор — местами он довольно заметно выкрошился.

Для чего застройщик решил обложить стены дома кирпичом, поставленным на узкую сторону, и причем без привязки к несущей конструкции, с ходу не понять. С учетом того, что кладка начала вздуваться всего 4 месяца назад, то есть события разворачиваются достаточно быстро, все это вполне может начать обрушаться уже в текущем году. Единственный выход из ситуации, который видится навскидку, — это разбирать кладку фасада сверху вниз и заново ее укладывать, уже соблюдая технологию.  

 

Факт

Сплошные нарушения

Техническое заключение по результатам обследования дома выдало 25 апреля 2018 года ООО «Эксперт-Проект». Выдержки из документа:

—  Наружная верста стены (облицовка) выполнена из кирпича керамического пустотелого утолщенного и кирпича силикатного полнотелого утолщенного. По наружным стенам глухих фасадов (без оконных проемов) поэтажно на кирпичной кладке выявлено локальное выпячивание облицовочного слоя в виде горизонтальных полос высотой 200-300 мм на всю ширину фасада. По наружным стенам фасадов с оконными проемами выявлены вертикальные и диагональные трещины раскрытием до 1 мм и локальные разрушения облицовочного слоя.

—  Перемычки в оконных проемах по облицовочному слою – металлические, из стального прокатного профиля углового L120x120x8. Выявлены прогибы уголка в пролете окон и деформации уголка в местах опоры с разрушением в этих местах кирпичной кладки и трещинами. Уголок уложен на кирпичную кладку «насухо», без слоя цементного раствора.

— Выявить несоответствие проекту не представляется возможным ввиду отсутствия исполнительной и проектной документации.

— Выявлены следующие дефекты. Критичное разрушение облицовочного слоя кирпичной кладки в уровне плиты между 4 и 5 этажами; выпячивание облицовочного слоя кирпичной кладки в уровне плиты перекрытия между 5 и 7 этажами; разрушение облицовочного слоя в уровне плиты перекрытия; разрушение опорной части кирпичной кладки стальной перемычки; деформация металлического уголка; отремонтированные трещины фасада; трещины между 2 и 3 этажами; отремонтированные трещины между 1 и 2 этажами; отремонтированный кирпич облицовочного слоя над 2 этажом; разрушение облицовочного слоя между 2 и 3 этажами.

— Общие выводы. Стена западного фасада находится в аварийном состоянии, стены восточного, южного и северного фасадов — в ограниченно работоспособном. Кладка фасадов выполнена без привязки рядов.

— При детальном обследовании произведена разборка характерного повреждения облицовочного слоя. Установлено, что толщина облицовки в уровне перекрытия составляет 50 мм, толщина слоя раствора (заполнение между кладкой и плитой перекрытия) — 25 мм. Разгрузочный пояс из уголка в уровне перекрытия отсутствует. Армирование сеткой диаметром 3 мм выявлено шагом каждые 4 ряда кладки. При удалении разрушенного кирпича по кирпичу вышележащего ряда образовались две трещины, что говорит о высоком напряжении в облицовочном слое кладки.

— Возможные причины образовавшихся дефектов: несоблюдение технологии производства работ, применение строительных материалов, не соответствующих проектным решениям. Рекомендации: произвести расчет усиления, произвести усиление кирпичной кладки по серийным узлам.  

 

Справка

Разрушение дома 58 по улице 40 лет Победы — не первая аварийная история за последние несколько лет в Тольятти. Сперва пришлось переселять жильцов дома № 55 по ул. Ворошилова, разрушающегося из-за соседствующей новостройки. Похожая ситуация наблюдается в данный момент и по адресу: Цветной бульвар, 3.

 

Еще больше интересных материалов в печатной версии газеты "Площадь СВОБОДЫ" №22(6246) от 21 июня 2018 г.

 

 

 

Последние новости Самарской области по теме:
Город танцующих новостроек

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Город танцующих новостроек - Тольятти
В Тольятти разваливается еще одна недавно построенная  многоэтажка по ул.
12:40 21.06.2018 Площадь Свободы
- Тольятти
Кладка фасада пошла волнами Как передает корреспондент TLTgorod , на этой неделе Тольяттинскую городскую думу посетили представители УК «Территория», рассказавшие о том,
08:02 21.06.2018 TltGorod.Ru
 
По теме
Стена надулась пузырем - Городские Ведомости В Тольятти появился еще один проблемный дом по адресу 40 лет Победы, 58. С просьбой о помощи в городскую думу обратилась управляющая компания ООО УО «Территория».
20.06.2018
 
О проведении рабочей встречи с представителями земельного контроля Нефтегорского района - Россельхознадзор В Нефтегорском районе состоялась рабочая встреча сотрудника Управления Россельхознадзора по Самарской области с представителями муниципального земельного контроля при районной администрации.
16.07.2018
Полицейский попался на взятке в размере 75 тысяч рублей - РегионСамара.Ru В областной столице следователи завершили расследование уголовного дела в отношении бывшего старшего инспектора отделения по противодействию незаконной миграции отдела иммиграционного контроля управления по вопросам мигр
16.07.2018
 
Членам ОПГ "Законовские" гособвинение запросило в общей сложности 16 с половиной лет лишения свободы - Волга Ньюс Гособвинение запросило в общей сложности 16 с половиной лет лишения свободы членам ОПГ "Законовские", участвовавшим в нападении на адвоката Тамази Керимова.
16.07.2018
Нужно ли платить штраф, если за такое правонарушение отменена ответственность? - Samaratoday.ru «Я привлечен к административной ответственности за административное правонарушение, которое я совершил в январе 2018 года, а в мае 2018 года административная ответственность за данное правонарушение отменена.
17.07.2018 Samaratoday.ru
Вторым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего старшего инспектора о
16.07.2018 Следственный комитет
С мужчиной все в порядке Московская полиция установила местонахождение гражданина Великобритании Дугласа Моретона (Douglas Moreton).
12.07.2018 Волжская коммуна
Все они доставлены в больницу с сильным истощением [видео] Мария БЕРК Почти семнадцать дней 12 школьников (детям от 11 до 16 лет) и их 25-летний футбольный тренер находились в полузатопленной пещере на севере Таиланда.
09.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Вторым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области завершено расследование уголовного дела в отношении заведующей муниципальным бюдж
16.07.2018 Следственный комитет
Бывший начальник «Почты России» получил условный срок за кражу 190 тысяч рублей - РегионСамара.Ru Как выяснилось, начальник отделения почтовой связи поселка Федоровка ОСП «Тольяттинский почтамт» вносила в компьютерную программу ложные сведения об отмене и возврате платежей, после чего присваивала себе  деньги клиентов.
17.07.2018 РегионСамара.Ru
Дело о заказном нападении на самарского адвоката рассматривается в особом порядке В Железнодорожном районном суде стартовало рассмотрение уголовного дела в отношении Сергея Гафурова, которого называют лидером ОПГ "Законовские".
16.07.2018 Волжская коммуна
Своей вины молодой человек не признает В Самаре две судебные инстанции постановили арестовать на два месяца Вадима Шахбазова, которого подозревают в крупном мошенничестве.
16.07.2018 Волжская коммуна
Женщине грозит реальное лишение свободы В Ленинский районный суд передали уголовное дело в отношении заведующей детским садом, которую обвиняют в даче крупной взятки.
16.07.2018 Волжская коммуна
Из фондов музея - Городские Ведомости В Тольятти открывается выставка «ХХ ВЕК. Художники Ленинграда». Как сообщила заместитель главы города по социальным вопросам Юлия Баннова ,
17.07.2018 Городские Ведомости
С 16 июля 2018 г. вы можете купить электронные билеты на посещение военно-исторического фестиваля “Россия XX век” 2018 !
16.07.2018 Парк им. К.Г.Сахарова
17 июля в Арт-фойе Центра Российской Кинематографии «Художественный» откроется выставка изделий гончарного искусства мастеров декоративно-прикладного искусства и традиционных ремесел Самарской области «Богатство Самарско
17.07.2018 Samaratoday.ru
Проекты сразу трех тольяттинских учреждений культуры стали победителями всероссийского конкурса «Новая роль библиотек в образовании» благотворительного Фонда Михаила Прохорова .
13.07.2018 Городские Ведомости
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста Николай ГЕРАСИМОВ ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области,
13.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Начали без Левона Акопяна - Спортивное Обозрение Гандболистки «Лады» начали подготовку к новому сезону. Тренировочным процессом в Тольятти руководит Александр Хомутов.
17.07.2018 Спортивное Обозрение
LADA Sport ROSNEFT увеличила отрыв от соперников - TltNews.Ru Три победных Кубка завоевали пилоты картинговой команды LADA Sport ROSNEFT по итогам 3 этапа Чемпионата и Первенства Уральского и Приволжского федеральных округов.
17.07.2018 TltNews.Ru
На прошлой неделе женская сборная России (игроки не старше 18 лет), которая готовится к чемпионату мира, проверила свои силы на товарищеском турнире в Венгрии.
17.07.2018 Спортивное Обозрение
Мужская сборная России (игроки не старше 20 лет) подвела черту под подготовкой к чемпионату Европы тремя контрольными матчами, которые прошли в венгерском городе Шиофок.
17.07.2018 Спортивное Обозрение
16 июля юбилей у Марии Вадеевой – одного из самых талантливых юных игроков женского российского баскетбола, чемпионки мира-2017 среди девушек «до 19 лет» и MVP этого турнира,
17.07.2018 Спортивное Обозрение
Работа на перспективу - Городские Ведомости Эксперты различных отраслей, представители власти и инициативной  общественности определяют будущее Тольятти на ближайшие 12 лет.
17.07.2018 Городские Ведомости
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти Муниципальный общественный транспорт Тольятти появился на интерактивных картах мобильного приложения "Яндекс.
17.07.2018 Мэрия городского округа Тольятти
Самарский филиал ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" информирует, что в связи с подготовкой к отопительному сезону с 16 до 19 июля будут проводиться испытания на прочность и плотность тепловых сетей, подключенных от Самарской ТЭЦ,
17.07.2018 Администрация городского округа Самара