Новости города БезФормата.Ru
Тольятти
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти

Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти - TltNews.Ru
Фото: www.tltnews.ru

На заседании Думы Тольятти 15 февраля снова была затронута тема корректировки Генплана.

В ноябре 2016 года депутаты утвердили проект изменений, подготовленный мэрией Тольятти. Тогда поменялось зонирование более десятка земельных участков, при этом ни со стороны общественности города, ни по линии надзорного ведомства возражений не поступало. Ничьи права указанным решением Думы не нарушаются, принималось оно в полном соответствии с действующим законодательством. Поэтому накануне большинство депутатов не согласилось с доводами прокуратуры, выступившей за отмену ноябрьского решения Думы.

Голосуя 9 ноября за внесение изменений в действующий Генплан, депутаты, в том числе, готовили почву для реализации масштабного проекта, анонсированного нашим прославленным земляком и связанного с освоением территории "Прибрежного парка". В этом же пакете перечислялись земельные участки, касающиеся микрорайона Жигулевское море и территории так называемого "Певческого поля" в Комсомольском районе; менялись зоны участков на территориях вдоль улицы Революционной, а также за Московским проспектом. Однако прокуратура "выхватила" из документа лишь один земельный участок. Речь идет о базе отдыха "Золотой берег". На карте функционального зонирования для территории, на которой размещается данный объект, в ноябре была установлена "зона делового общественного и коммерческого назначения".

В своем протесте и.о. прокурора города указывает на то, что вид разрешенного использования - размещение и эксплуатация баз отдыха - в общественно-деловых зонах действующих Правил землепользования и застройки отсутствует. По мнению надзорного ведомства, смена зонирования влечет за собой невозможность эксплуатации базы отдыха. Между тем, следует понимать, что функциональное зонирование в Генплане не определяет виды разрешенного использования земельных участков. Правила землепользования и застройки должны соответствовать Генплану, тогда как обратной зависимости действующее законодательство не предусматривает. Символично, что мэр также счел выводы прокуратуры необоснованными, о чем уведомил депутатов в заключении, присланном в Думу.

Кроме того, Градостроительный кодекс предусматривает: земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без ограничений по сроку приведения их в соответствие с градостроительным регламентом. Более того, определение функциональных зон, исходя из фактического землепользования, законодательством не предусмотрено. Напротив, согласно Градостроительному кодексу, утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон. Данная позиция поддержана и Верховным Судом РФ.

Незыблемой и безупречной является позиция Думы Тольятти и с точки зрения процедуры оценки регулирующего воздействия. С недавних пор такая оценка стала обязательной для проектов, затрагивающих предпринимательскую и инвестиционную деятельность. В прошлом году депутаты торопили чиновников с принятием соответствующего нормативного правого акта, так как из норм областного законодательства вытекала конкретная "точка отсчета" для нововведения с процедурой оценки, а именно 12 ноября. До установления уполномоченного органа и определения Порядка, процедура оценки регулирующего воздействия в Тольятти была невозможна. Между тем, решение Думы Тольятти по внесению изменений в Генплан принималось до вступления в силу нормы об оценке регулирующего воздействия. К тому же, изменения в Генплан принимались после проведения публичных слушаний, участники этот пакет поправок одобрили. 

Последние новости Самарской области по теме:
Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти

Изменения в действующий Генплан Тольятти вносились Думой обоснованно - TLT.Ru
Изменения в действующий Генплан Тольятти вносились Думой обоснованно - Тольятти
На заседании тольяттинского парламента 15 февраля снова затрагивалась тема корректировки Генплана.
16:40 17.02.2017 TLT.Ru
Дума Тольятти считает свою позицию по “Золотому берегу” незыблемой и безупречной - TltGorod.Ru
Дума Тольятти считает свою позицию по “Золотому берегу” незыблемой и безупречной - Тольятти
Как ранее информировал TLTgorod , на заседании тольяттинского парламента 15 февраля снова затрагивалась тема корректировки Генплана.
11:34 17.02.2017 TltGorod.Ru
Страсти по «Золотому берегу» - Тольятти
Главной темой очередного заседания городской думы стало рассмотрение протеста прокуратуры по поводу принятого ранее депутатами изменения в генплан.
10:41 17.02.2017 Вольный город
Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти - TltNews.Ru
Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти - Тольятти
На заседании Думы Тольятти 15 февраля снова была затронута тема корректировки Генплана.
10:36 17.02.2017 TltNews.Ru
В торговых центрах Самары обнаружены контрафактные спортивные товары - Samaratoday.ruСамарская таможня сразу в двух торговых центрах города провела проверочные мероприятия, которые выявили факты реализации контрафактной продукции.
25.05.2017 Samaratoday.ru
Тольятти получит поддержку со стороны российского правительства - TltNews.RuНесколько проектов, направленных на развитие Тольятти, получат поддержку со стороны правительства России.
24.05.2017 TltNews.Ru
На вопросы жителей Самары губернатор Николай Меркушкин  ответит в программе "ГЛАВНАЯ ТЕМА" - ГТРК СамараВ ПРЯМОМ ЭФИРЕ на вопросы жителей Самары подробно ответит губернатор Николай Меркушкин в программе "ГЛАВНАЯ ТЕМА"!
24.05.2017 ГТРК Самара
"Последний звонок" в Самаре пройдет под знаком запрета продажи алкогольной продукции - ГТРК СамараВ Самаре введут ограничение на продажу алкоголя. Запрет будет действовать в центре города с 13 до 17 часов, и связан он с проведением акции «Последний звонок».
25.05.2017 ГТРК Самара
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиВ Дежурную часть Отделения МВД России по Елховскому району от сотрудника одной из организаций поступило сообщение, что неизвестный похитил с ее территории металл общей массой около 400 кг.
25.05.2017 ГУ МВД по Самарской области
Анастасия Мыскина будет представлять Самару в качестве посла ЧМ-2018 по футболу - Волга НьюсСостав команды послов чемпионата мира по футболу-2018 от Самары был сформирован полностью.
25.05.2017 Волга Ньюс
В торговых центрах Самары обнаружены контрафактные спортивные товары - Samaratoday.ruСамарская таможня сразу в двух торговых центрах города провела проверочные мероприятия, которые выявили факты реализации контрафактной продукции.
25.05.2017 Samaratoday.ru
Тольятти получит поддержку со стороны российского правительства - TltNews.RuНесколько проектов, направленных на развитие Тольятти, получат поддержку со стороны правительства России.
24.05.2017 TltNews.Ru
На вопросы жителей Самары губернатор Николай Меркушкин  ответит в программе "ГЛАВНАЯ ТЕМА" - ГТРК СамараВ ПРЯМОМ ЭФИРЕ на вопросы жителей Самары подробно ответит губернатор Николай Меркушкин в программе "ГЛАВНАЯ ТЕМА"!
24.05.2017 ГТРК Самара
"Последний звонок" в Самаре пройдет под знаком запрета продажи алкогольной продукции - ГТРК СамараВ Самаре введут ограничение на продажу алкоголя. Запрет будет действовать в центре города с 13 до 17 часов, и связан он с проведением акции «Последний звонок».
25.05.2017 ГТРК Самара
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиВ Дежурную часть Отделения МВД России по Елховскому району от сотрудника одной из организаций поступило сообщение, что неизвестный похитил с ее территории металл общей массой около 400 кг.
25.05.2017 ГУ МВД по Самарской области