Новости города БезФормата.Ru
Тольятти
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти

Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти - TltNews.Ru
Фото: www.tltnews.ru

На заседании Думы Тольятти 15 февраля снова была затронута тема корректировки Генплана.

В ноябре 2016 года депутаты утвердили проект изменений, подготовленный мэрией Тольятти. Тогда поменялось зонирование более десятка земельных участков, при этом ни со стороны общественности города, ни по линии надзорного ведомства возражений не поступало. Ничьи права указанным решением Думы не нарушаются, принималось оно в полном соответствии с действующим законодательством. Поэтому накануне большинство депутатов не согласилось с доводами прокуратуры, выступившей за отмену ноябрьского решения Думы.

Голосуя 9 ноября за внесение изменений в действующий Генплан, депутаты, в том числе, готовили почву для реализации масштабного проекта, анонсированного нашим прославленным земляком и связанного с освоением территории "Прибрежного парка". В этом же пакете перечислялись земельные участки, касающиеся микрорайона Жигулевское море и территории так называемого "Певческого поля" в Комсомольском районе; менялись зоны участков на территориях вдоль улицы Революционной, а также за Московским проспектом. Однако прокуратура "выхватила" из документа лишь один земельный участок. Речь идет о базе отдыха "Золотой берег". На карте функционального зонирования для территории, на которой размещается данный объект, в ноябре была установлена "зона делового общественного и коммерческого назначения".

В своем протесте и.о. прокурора города указывает на то, что вид разрешенного использования - размещение и эксплуатация баз отдыха - в общественно-деловых зонах действующих Правил землепользования и застройки отсутствует. По мнению надзорного ведомства, смена зонирования влечет за собой невозможность эксплуатации базы отдыха. Между тем, следует понимать, что функциональное зонирование в Генплане не определяет виды разрешенного использования земельных участков. Правила землепользования и застройки должны соответствовать Генплану, тогда как обратной зависимости действующее законодательство не предусматривает. Символично, что мэр также счел выводы прокуратуры необоснованными, о чем уведомил депутатов в заключении, присланном в Думу.

Кроме того, Градостроительный кодекс предусматривает: земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без ограничений по сроку приведения их в соответствие с градостроительным регламентом. Более того, определение функциональных зон, исходя из фактического землепользования, законодательством не предусмотрено. Напротив, согласно Градостроительному кодексу, утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон. Данная позиция поддержана и Верховным Судом РФ.

Незыблемой и безупречной является позиция Думы Тольятти и с точки зрения процедуры оценки регулирующего воздействия. С недавних пор такая оценка стала обязательной для проектов, затрагивающих предпринимательскую и инвестиционную деятельность. В прошлом году депутаты торопили чиновников с принятием соответствующего нормативного правого акта, так как из норм областного законодательства вытекала конкретная "точка отсчета" для нововведения с процедурой оценки, а именно 12 ноября. До установления уполномоченного органа и определения Порядка, процедура оценки регулирующего воздействия в Тольятти была невозможна. Между тем, решение Думы Тольятти по внесению изменений в Генплан принималось до вступления в силу нормы об оценке регулирующего воздействия. К тому же, изменения в Генплан принимались после проведения публичных слушаний, участники этот пакет поправок одобрили. 

Последние новости Самарской области по теме:
Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти

Изменения в действующий Генплан Тольятти вносились Думой обоснованно - TLT.Ru
Изменения в действующий Генплан Тольятти вносились Думой обоснованно - Тольятти
На заседании тольяттинского парламента 15 февраля снова затрагивалась тема корректировки Генплана.
16:40 17.02.2017 TLT.Ru
Дума Тольятти считает свою позицию по “Золотому берегу” незыблемой и безупречной - TltGorod.Ru
Дума Тольятти считает свою позицию по “Золотому берегу” незыблемой и безупречной - Тольятти
Как ранее информировал TLTgorod , на заседании тольяттинского парламента 15 февраля снова затрагивалась тема корректировки Генплана.
11:34 17.02.2017 TltGorod.Ru
Страсти по «Золотому берегу» - Тольятти
Главной темой очередного заседания городской думы стало рассмотрение протеста прокуратуры по поводу принятого ранее депутатами изменения в генплан.
10:41 17.02.2017 Вольный город
Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти - TltNews.Ru
Дума настаивает на обоснованности изменений в Генплан Тольятти - Тольятти
На заседании Думы Тольятти 15 февраля снова была затронута тема корректировки Генплана.
10:36 17.02.2017 TltNews.Ru
Посетителям рынка вручили листовки - Служба судебных приставовСудебные приставы рассказали жителям с. Челно-Вершин о работе сервиса «Банк данных исполнительных производств».
24.03.2017 Служба судебных приставов
В Самаре произошел пожар в здании бывшего реального училища - АиФ СамараПожар в историческом здании тушат 55 пожарных В пятницу, 24 марта, в 14:14,
24.03.2017 АиФ Самара
ДТП на автодороге М-5 «Урал» - Администрация г.о.ЖигулевскВстречный разъезд считается одним из самых опасных маневров. Ошибки при выполнении обгонов чаще всего приводят к лобовым столкновениям, которые, как известно, относятся к категории наиболее тяжких ДТП.
24.03.2017 Администрация г.о.Жигулевск
Движение транспорта по тоннелю под Кировским кольцом пустят в сентябре - Волга НьюсОб этом сегодня, 24 марта журналистам рассказал руководитель проекта по реконструкции Московского шоссе к ЧМ-2018, представитель генподрядчика ООО "Самаратрансстрой" Алексей Зотов.
24.03.2017 Волга Ньюс
Компания «ОЗОН ФАРМ» завершает строительство завода в особой экономической зоне «Тольятти».
24.03.2017 Правительство Самарской области
С начала февраля 2017 года тольяттинские полицейские занимались расследованием серии краж дорогих автомашин, похищенных на территории города с парковок крупных супермаркетов.
24.03.2017 ГУ МВД по Самарской области
ДТП на автодороге М-5 «Урал» - Администрация г.о.ЖигулевскВстречный разъезд считается одним из самых опасных маневров. Ошибки при выполнении обгонов чаще всего приводят к лобовым столкновениям, которые, как известно, относятся к категории наиболее тяжких ДТП.
24.03.2017 Администрация г.о.Жигулевск
Посетителям рынка вручили листовки - Служба судебных приставовСудебные приставы рассказали жителям с. Челно-Вершин о работе сервиса «Банк данных исполнительных производств».
24.03.2017 Служба судебных приставов
В Самаре произошел пожар в здании бывшего реального училища - АиФ СамараПожар в историческом здании тушат 55 пожарных В пятницу, 24 марта, в 14:14,
24.03.2017 АиФ Самара
Движение транспорта по тоннелю под Кировским кольцом пустят в сентябре - Волга НьюсОб этом сегодня, 24 марта журналистам рассказал руководитель проекта по реконструкции Московского шоссе к ЧМ-2018, представитель генподрядчика ООО "Самаратрансстрой" Алексей Зотов.
24.03.2017 Волга Ньюс
Компания «ОЗОН ФАРМ» завершает строительство завода в особой экономической зоне «Тольятти».
24.03.2017 Правительство Самарской области