Пошли на уменьшение

Пошли на уменьшение
Фото: vdmst.ru

В Тольятти сложилась тенденция — правообладатели земельных участков достаточно существенно в судебном порядке снижают их кадастровую стоимость.  В результате этого снижаются доходы в городской бюджет.   Депутаты городской думы, радея за его пополнение, попытались выдать городской администрации рекомендацию – надо усилить работу, чтобы оспаривая кадастровую стоимость в судах, обеспечить положительные результаты. Однако это пожелание со стороны депутатского корпуса вызвало острое неприятие у  руководителя департамента по управлению имуществом Инны Сорокиной . И было отчего.

Как нам надо усилиться, чтобы кадастровая стоимость была в нашу пользу?  Всякий раз, когда требуется, мы участвуем в суде. В комиссию по кадастровой стоимости всегда подаем очень развёрнутые отзывы. Если хотите поставить задачу во всех судах выигрывать кадастровую стоимость в нашу пользу, этого не будет никогда.  Если у суда есть основания ее снизить, то что бы мы не делали, он ее снизит,

-заявила Инна Олеговна.

Коллегу поддержал руководитель правового департамента Руслан Ушаков . Свою речь он иллюстрировал примером. По  адресу ул. Ингельберга, 2 еще в 2000 году некое физическое лицо купило  и приватизировало баню. Кадастровая стоимость земельного участка площадью 29 соток, к которому была привязана баня, составляла 23 млн рублей.  В судебном порядке кадастровую стоимость снизили до 3 млн  рублей. И человек в размере 20% от кадастровой стоимости выкупил данный земельный участок за 700 тыс рублей.  Такие примеры, по словам Ушакова, типичны.

В суде происходит конкуренция двух экспертиз. Когда идет сильное уменьшение кадастровой стоимости, мы заявляем свою экспертизу. Всё, что можно сделать, делается нами  в полном объеме,  но  в 100% случаев суд принимает решение в пользу заявителя. По земле кадастровую стоимость удалось «отбить» только по трем участкам, а их порядка 800,

— сообщил Ушаков.

 

 
По теме
Управление Росреестра по Самарской области провело обучающий семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Самарской области.
Управление Росреестра по Самарской области провело обучающий семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Самарской области.
Справились с задачей - Газета Степь 22 марта 2024 года в Пестравском районном Доме культуры работники пожарно-спасательной части № 125 ГКУ СО «Центр по делам гражданской обороны,
Газета Степь
Пожарные Тольятти бьют тревогу! - Городские Ведомости Неосторожное обращение с огнем, неисправность электрической проводки и человеческая халатность – основные причины пожаров, которые произошли в Тольятти с начала года.
Городские Ведомости
Красноармейская ЦРБ получила новые автомобили - Газета Знамя труда Двадцатого марта в Самаре новые автомобили получили медицинские учреждения: Тольятти, Жигулёвска, Богатовского, Большеглушицкого, Борского, Исаклинского, Красноармейского, Кинельского, Красноярского, Кинель-Черкасского, Клявлинского,
Газета Знамя труда
Системная работа продолжается - Самарская Губернская Дума 28 марта в Самарской Губернской Думе прошло заседание «круглого стола» комитета по здравоохранению,
Самарская Губернская Дума
ТЕСТ НА ВИЧ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ. ЧТО ДАЛЬШЕ? - Самарский СПИД-центр Несколько десятков лет назад между вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ) и смертью стоял знак равенства, а люди с положительным ВИЧ-статусом занимали не самое приятное положение в обществе.
Самарский СПИД-центр
ПРАЗДНИК ТЕАТРА - Газета Чапаевский рабочий В преддверии Всемирного дня театра, который ежегодно отмечается 27 марта, в средней общеобразовательной школе № 13 состоялся фестиваль, проведение которого стало уже доброй традицией.
Газета Чапаевский рабочий
ТВОРЧЕСТВО БЕЗ ГРАНИЦ - Газета Чапаевский рабочий Проект «Домашний микрореабилитационный центр «Территория добра» стартовал в Чапаевске в июле и объединил семьи Юго-Западного округа, воспитывающие детей-инвалидов.
Газета Чапаевский рабочий